核心卖点：
【房子基本情况】
户型方正+采光好
【楼层】楼层中高楼层
商品房产权清晰，过证5，无营业税。
【装修】精装修，保养好（实景拍摄）
【现状】看房需预约，业主要换房，诚心出售。
如还没找到满意的房子，可电话与我联系。留下你的需求，等有合适你的房源放出来的时候时间通知到你

业主心态：
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。

税费分析：
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。

小区配套：
：华南师范、暨南
中： 华成、体育西、华晟
：海运、体育西
商场： 天河城百货、吉之岛、时代广场、正佳广场、广百百货、天河又一城
邮局：天河邮局
银行：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、中信银行、交通银行
医院：广州市妇女儿童医疗保健中心、广州市十二人民医院、新时代医院、仁爱医院中山第三附属医院
其他：天河城食街、真功夫、购书中心，体育中心

服务介绍：
本人有多年从业经验，已为上百位业主客户提供过的；免费提供房产交易流程、法律法规等方面的咨询。