核心卖点：
一、房源介绍：
1、户型格局3室2厅1厨2卫1阳台，朝向：朝南，采光棒，无纠纷随时过户
2、客厅方正，宽敞大气
3、格局方正，使用率超高，客厅、宽敞舒适、阳光充足。
三、社区介绍：
环境优美适宜人文素质高物业管理完善
1、本楼建成于房屋年代：房屋年代：2019年社区环境好，适宜
2、小区的暂无资料，让您感受花园一样的家
四、配套介绍：
配套齐全生活所需一应齐全便利的生活触手可及
1、小区附近有周围商店：周围商店：暂无资料（居家购物方便至极）
2、位于小区有周边银行：周边银行：暂无资料（理财方便快捷）
3、小区旁有附近：孩子上學方便
4、距离小区有餐饮：餐饮：暂无资料（招待朋友不愁）
五、交通介绍：
地理位置得天独厚，，私家车和公交地铁出行都很快捷便利。
详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号

业主心态：
1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易
2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，
3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！
4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。
详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号

税费分析：
1、普通住房标准为按1.5%征收。
2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。
90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号

小区配套：
1.地铁：步行到站仅需10钟，公交站3分.钟，交通便利；
2.泶校：小区附近有完善的/配套，满足3-18岁教/育，省/级；
3.商场：楼下有便利店、商场、菜市场、银行、满足业主日常需求；
4.医院：小区内有社区医院，周边3公里内有三甲医院，医疗配套齐全；
5.详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号

服务介绍：
【1】我的介绍：从事行业6年，经验足
【2】我的使命：帮您节省每一分钱，让您的每一分钱都有
【3】我的价观：正直、诚信、责任、感恩、使命
【4】详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号

户型解读：
1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
3、带精装修、保养完好、风格流行、时尚大方.
4、独立厨卫、合理区、设施齐全、灵活实用.
5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利
详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号