今日热点：实行自治管理的业委会能收物业费吗。在广州市，一起关于业委会收取物业费的纠纷案引发关注。某小区业委会在解除原物业服务企业后，自行管理小区并要求业主支付物业费。业主林某拒付费用，认为业委会无收费资质。法院最终判令林某支付拖欠的物业费，强调业委会经备案登记后具备收费权利。此案引发对业委会自治管理权限及业主责任的讨论。

在广州市，有一个关于业主委员会收取物业费的纠纷案引发了不小的关注。小区自治管理后，业委会要求业主支付物业费，而其中一位业主林某拒绝支付，双方因此对簿公堂。法院最终判决，林某需要支付拖欠的物业费，强调业委会一旦经过备案登记，便具备收取费用的合法权利。

其实，这个案例的核心在于小区自治管理后，业委会与业主之间的法律关系。小区的第一次业主大会决定解除原物业公司，并由业委会接管所有物业管理事务。业委会虽未与业主单独签订合同，但其公告明确了收费标准，提供了相应的物业服务，并获得了政府备案，满足了收取物业费的条件。

该案为我们揭示了小区自治管理中的一系列问题。首先，业委会作为自治组织，需在业主大会的决议下，履行物业管理职责，并获得合法的收费权。然而，业委会与业主之间的沟通不畅、缺乏透明度，常常导致矛盾的发生。为了避免类似纠纷，业委会应该更好地履行信息公开义务，定期将管理情况和费用去向告知全体业主，增强信任。同时，业主也应该积极参与小区事务，理解并支持业委会的工作。自治管理是一种尝试，旨在提高物业管理的效率和业主的满意度，但前提是双方的良性互动与合作。打破传统物业管理模式，尽管挑战重重，但只要各方努力，定能找到平衡点，实现共赢。